公 告
公司因經營發展的需要，擬將所擁有的裕泰新村16#樓1、2層商業房產進行對外公開競價租賃發包，現就相關情況公告如下：
一、租賃物的基本情況
租賃物（裕泰新村16#樓）位于連云港市開發區花果山大道555#，總建筑面積為5665.51平方米，樓層主體為6層框架結構。16#樓3至5層為居民住宅區域；1、2層為門面用房，共計12套。
二、租賃物范圍
出租裕泰新村16#樓1、2層房屋，建筑面積約為1762.78平方米。其中1層建筑面積為995.66平方米，設有6個標段（標號1#-6#）；1-2層建筑面積767.12平方米，設有6個標段（標號7#-12#），共計12個標段（見附件4）。意向報名人可在招租公告發布5日內前往進行實地考察。
三、租賃物用途
只能用于經營商鋪或辦公（限制酒店及人群密集型場所經營），不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協議為準。承租人不得轉租或分租。
四、租賃期限
五、租賃底價
房屋公開招租設第一年租金底價，裕泰新村16#樓1、2層各標段第一年租賃底價（見下表）。
| 標段號 | 建筑面積（㎡） | 第一年租賃底價（元/㎡/月） | 樓層 |
| 1# | 134.5 | 26 | 1層 |
| 2# | 115.5 | 26 | 1層 |
| 3# | 74.6 | 22 | 1層 |
| 4# | 74.6 | 22 | 1層 |
| 5# | 115.5 | 22 | 1層 |
| 6# | 159.84 | 24 | 1層 |
| 7# | 1層54/2層118.07 | 20 | 1-2層 |
| 8# | 1層54/2層131.07 | 20 | 1-2層 |
| 9# | 1層27.5/2層63.47 | 18 | 1-2層 |
| 10# | 1層27.5/2層63.47 | 18 | 1-2層 |
| 11# | 1層54/2層131.07 | 20 | 1-2層 |
| 12# | 1層56.6/2層118.07 | 20 | 1-2層 |
從第二年起，每年按上年應交承包款的5%遞增。每個標段只有一個通過預審的競租人報名的，以租金底價上浮10%中標。
六、報名條件
1、競租人應是企業法人、依法登記的社團組織或具有完全民事行為能力自然人。
2、競租人無違法或不良信用（經營）記錄，無債權債務糾紛。
3、競租人的相關經營證照齊全、有效。
4、競租人具有自負盈虧、自擔風險能力。
5、競租人須嚴格履行《商鋪租賃協議》。
七、招租程序
1、對報名人的報名條件進行預審。通過預審資格的報名人，可以進入競價環節。
2、通過預審的報名人必須按規定時間交納競租保證金2000元/標段。交納競租保證金的截止時間為2019年6月5日5時。競租保證金的交納方式為銀行轉賬。銀行轉賬時須注明款項用途(包括報名人、報名項目名稱)。
競租保證金的收款單位為：連云港市工投集團臺北投資有限公司
開戶行：江蘇銀行連云港浦中支行
賬 號：11560188000076878
3、通過預審的報名人，根據出租方通知進行投標報價。采取明標底價現場填寫報價單，對各標段“租賃底價”進行報價。以不低于第一年租賃底價進行投標報價，報價最高者，為中標者，如最高價出現并列報價，則采取多輪報價確定。所報價格低于各標段租賃底價的，為廢標。
4、未競得人的競租保證金在競價結束后五個工作日內不計息返還；競得人的競租保證金轉為租賃保證金。
八、競租人報名提交材料
1、填寫清楚、完整的競租資料。
2、營業執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件。
3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。
4、報名人提供的所有資料都要加蓋公章。
九、報名時間、地點
(一)報名時間：2019年6月3日上午9時起，截止時間至2019年6月5日下午5時。(工作日)
(二)報名地點：金臺公司四樓辦公室（連云港市連云區中山西路20號金臺大酒店）。
(三)報名聯系人：霍先生 手 機：18905133827
十、本公告合同所附的租賃協議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據。
十一、競標時間、地點
另行通知
附件1：商鋪租賃協議（草案）/uploadfiles/2019/05/201905241159585958.docx
附件2：租賃安全協議（草案）/uploadfiles/2019/05/20190524120021021.docx
附件3：房屋（場地）出租安全告知書/uploadfiles/2019/05/20190524120044044.docx
附件4：裕泰新村16#樓（1、2層）樓面示意圖
連云港市工投集團臺北投資有限公司
2019年5月24日